Schritt für Schritt: Hauskauf in Ungarn, Haus in Ungarn finden:
Wir empfehlen Ihnen folgende Vorgehensweise:
- Überlegen Sie sich, wo Sie Ihr Haus in Ungarn kaufen möchten. Wenn Sie dabei noch nicht so festgelegt sind, lesen Sie zuerst einmal die unter Nebenkosten gemachten Ausführungen.
- Speichern Sie diese Internetseiten in die Favoriten Ihres Internetbrowsers, damit Sie jederzeit darauf zurückgreifen können.
- Öffnen Sie die größte ungarische Internet-Immobiliendatenbank, klick hier
- Suchen Sie sich einige Häuser aus, welche Ihnen zusagen. Sie finden dort auch Namen, Adressen und Emailadressen der Verkäufer oder des beauftragten ungarischen Immobilenverkäufers
- Sie können sich direkt mit den Verkäufern in Verbindung setzen und auch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Schreiben sie ruhig auf Deutsch. In den meisten Fällen wird man Ihnen ebenso antworten.
- Haben Sie Probleme bei der Verständigung, so wenden Sie sich einfach an uns. Wir helfen Ihnen dabei.
- Besichtigen Sie das Haus, lassen sich jedoch zu keinem Kauf überreden. Zu viel ist bei einem spontanen Hauskauf in Ungarn schon schiefgegangen. Sagen Sie uns Bescheid, wir klären ab, ob der Kauf möglich ist, evtl. Kredite abgelöst werden müssen ... Vielleicht können wir auch noch etwas am Preis für Sie verhandeln. Z.B. können wir uns darauf einigen, einen Teil der "heruntergehandelten Summe" als Provision für uns anzusehen
- Wir vereinbaren mit Ihnen und den Verkäufern gemeinsam einen Termin zur Ausarbeitung und Unterzeichnung der Kaufverträge bei unserem Anwalt. Dabei halten wir die wichtigsten Eckpunkte der Vereinbarung in deutscher Sprache für Sie fest. Das ungarische Recht schreibt eine in Ungarn befindliche Empfangsadresse für behördliche Schreiben vor. Wir übernehmen das für Sie uns halten Sie auf dem Laufenden über die Fortschritte der Abwicklung Ihres Immobilienkaufes in Ungarn bzw. erforderlichen Genehmigung
- Nach dem Immobilienkauf können wir Sie bei evtl. notwendigen Renovierungen ... unterstützen.